economia urbana


El informe Auken (II): peticiones de interés by elisaltarina
marzo 26, 2009, 3:27 pm
Filed under: emergencias, inversiones urbanas | Etiquetas: , , ,

Hemos querido destacar algunas de las peticiones señaladas en el Informe Auken aprobado ayer por la Comisión Europea, por considerarlas de especial interés o pertinencia y declarar nuestra alegría y alboroto porque por fin se haya puesto sobre la mesa el problema urbanístico español! (aunque sea parcialmente, el tema es bastante complejo). También creemos, sin embargo, que la medida de congelación de fondos europeos a España, a priori, puede ser desmesurada por afectar a todo el Estado y no atacar directamente a la raíz del problema.

la manga del mar menor (murcia)El Parlamento Europeo:

2. Pide a las autoridades españolas que se deroguen todas las figuras legales que favorecen la especulación, tales como el agente urbanizador;

3. Considera que las autoridades regionales competentes deben declarar suspender y revisar todos los planes urbanísticos nuevos que no respetan los criterios rigurosos de sostenibilidad medioambiental y responsabilidad social, y que no garantizan el respeto por la propiedad legítima de los bienes adquiridos legalmente, y que detengan y anulen todos los desarrollos urbanísticos en curso que no han respetado o aplicado los criterios establecidos por el Derecho comunitario, principalmente por lo que se refiere a la adjudicación de contratos urbanísticos y al cumplimiento de las disposiciones en materia de agua y medio ambiente;

5. Pide a las autoridades españolas que desarrollen una cultura de la transparencia dirigida a informar a los ciudadanos de la gestión del suelo y a impulsar mecanismos de información y participación ciudadana efectivos

18. Considera, no obstante, cree que la falta de claridad, precisión y certidumbre respecto a los derechos de propiedad individual contemplados en la legislación en vigor y la falta de aplicación adecuada y sistemática de la legislación en materia de medio ambiente son la primera causa de muchos problemas relacionados con la urbanización, y que esto, combinado con cierta laxitud en los procesos judiciales, no sólo ha complicado el problema, sino que también ha generado una forma endémica de corrupción de la que, otra vez, la principal víctima es el ciudadano de la UE, pero que también ha ocasionado pérdidas sustanciales al Estado español;

espana hormigonada en el mapa europeo de clichés20. Considera necesario que
el acceso a la información y la participación ciudadana en el proceso urbanístico se garanticen desde el inicio del mismo, facilitando información medioambiental a los ciudadanos, de forma clara, sencilla y comprensible;

21. Considera igualmente que no se ha acotado en la legislación urbanística en vigor, ni por las autoridades competentes, la definición de «interés general», amparándose en este concepto la aprobación de proyectos insostenibles, desde un punto de vista medioambiental, obviándose en algunos casos evaluaciones de impacto medioambiental e informes de la correspondiente Confederación Hidrográfica con carácter negativo;

22. Reconoce y apoya los esfuerzos de las autoridades españolas por proteger el medio ambiente costero y, allí donde sea posible, restaurar ese medio ambiente de forma favorable para la biodiversidad y la regeneración de las especies autóctonas de fauna y flora y, en este contexto específico, les insta a que revisen urgentemente y, en su caso, modifiquen la Ley de Costas a fin de proteger los derechos de los legítimos propietarios de viviendas y de aquéllos que poseen pequeñas parcelas en zonas de la costa que no tienen un impacto negativo sobre el medio ambiente costero; hace hincapié en que dicha protección no debe concederse a proyectos de desarrollo especulativos que no respetan las directivas de la UE en materia de medio ambiente; se propone revisar las peticiones recibidas sobre este asunto a la vista de la respuesta de las autoridades competentes españolas;

29. Reitera las conclusiones recogidas en sus resoluciones previas que ponen en tela de juicio los métodos de designación de los agentes urbanizadores y los poderes con frecuencia excesivos otorgados a los urbanistas y promotores inmobiliarios por parte de determinadas autoridades locales, a expensas de las comunidades y los ciudadanos que residen en la zona

30. Insta una vez más a las autoridades locales a que consulten a sus ciudadanos y les hagan partícipes en los proyectos de desarrollo urbanístico, con objeto de fomentar un desarrollo justo, transparente y sostenible en los casos necesarios, en el interés de las comunidades locales y no en el exclusivo interés de los promotores, inmobiliarias y otros intereses creados;

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Los criterios que se aplican para fijar el deslinde son abusivos en la mayoría de las zonas; Siempre somos víctimas de la manía odiosa de que a la hora de definir el dominio público, cuanto más mejor y no es justo aprovecharse de la propiedad privada de los particulares, cuando, se adquiere legalmente; Si queremos vivir en paz la Ley de Costas de 1988 tiene que desaparecer, veremos que ocurre cuando llegue la hora de la ejecución de dicha Ley en toda la Costa de España, aunque esté el 100% deslindado; Tendrán que seguir con la justa Ley del 1969 utilizándola a raja tabla. No comprendo que mientras el Hotel Vela de la playa de Barcelona, un nuevo “gigante” frente a la playa de la ciudad de Barcelona, navega desde hace unos meses viento en popa, a toda vela, también la Isla de Arosa-Illa de Arousa; Vengan y vean el milagro politiquero de servirse de lo público en lugar de servir a lo público ¿Dónde están los ecologistas, los que tanto dicen defender a España, su paisaje, tierras y costas, una España más justa, con principios y sin caciques de uno y otro color, sin politiqueros aprovechados? Y en la otra cara el Hotel Algarrobico languidece; El turismo se marcha a verdaderos paraísos, determinadas personas deben viajar y ver la realidad al Sur de Francia a Italia (Venecia…).Dubrovnik… Y observaran y verán bastantes razones por las que el turismo se está marchando de España (no todas), porque estamos haciendo las cosas al contrario de cómo son en la realidad; Por otra parte no respetamos, los derechos humanos ni las libertades, ni la propiedad legalmente adquirida, destruyen casas y poblados de pescadores de más de 100 años, y al mismo tiempo el Hotel Vela, Villa- PEOE…Caminan paralelamente pero en sentido contrario, destrucción-construcción; Las leyes nacen vigorosamente, las ponen en manos de los ciudadanos españoles y de la Comunidad Europea, leyes retroactivas, que solo se utilizan en “países maravillosos como Cuba, Corea del Norte…Es decir leyes progresistas”; Coronan los acantilados imperativamente, siendo la pendiente mucho menor de 60º sexagesimales, y toman posesión del terreno, quitándoselo a los particulares; “Adoran el artículo 132” de la Constitución Española y odian el 33 de la misma; asimismo piden a los dioses y ruegan para que “no” se haga realidad el informe Auken, aunque han sido derrotados por una abrumadora mayoría, concretamente, la alternativa socialista fue derrotada por 436 votos en contra y 72 a favor (relación de 6 votos en contra de la Ley de Costas y solo 1 a favor), informó Europa Press, “ De dicha información se desprende, o quiere decir que los políticos españoles son superdotados”; “Sabía usted que nuestro país es democrático”; El deslinde es una “verdadera maravilla, para ello no toman los temporales extraordinario, ni los ordinarios, sino que se lleva a cabo en días de calma es decir cuando el mar es una superficie especular”, “es que son muy buenos”; Realizan espigones en los lugares ya estudiados, para que no se desplacen las arenas, “mire en toda nuestra costa y verá un pequeño espigón cada 500 metros, único sistema de tener playas”; No es normal conseguir playas acosta de quitar propiedad privada a particulares. Para nuestra costa del mediterráneo tienen que hacerse unos 3400 espigones con un coste inferior a la cantidad entregada a los ayuntamientos en los meses pasados; “El defensor del pueblo es tan bueno, que le ayuda muchísimo al gobierno”; “Las sentencias en las Costas, todas son favorables a los propietarios, aunque les quitan su propiedad, así les garantizan, la seguridad jurídica con el artículo 132.2”; Si usted se encuentra perjudicado por los tribunales españoles, acuda al Tribunal Europeo de Derechos Humanos; Para que van a modificar la ley de costas, lo mejor es sacar una nueva, o quedarse con la anterior de 1969 y así hasta Villa-PESOE, saldrá airosa, seguro que Pepiño se queda en la gloria; Hay que hacer las cosas bien porque si no, la C. Europea, tiene mucho poder y autoridad y puede decidir, colocar en reserva los fondos destinados a políticas de cohesión y con la que nos está cayendo, es mejor que la Ley de Costas la entierre en la Costa; Yo le he dicho a mi empleado que no puedo empezar a pagarle hasta dentro de cuatro años; Hay gente de mala fe que se dedica a poner tu finca registrada a nombre del Estado ¿Serán malos?

Comentario por Antonio




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