economia urbana


Menos hipoteca y más cooperativa by elisaltarina
febrero 27, 2009, 1:01 pm
Filed under: modelos | Etiquetas: , ,

Pues sí, parece que existen modelos económicos de acceso a la vivienda que evitan la especulación y favorecen la capacidad de los ciudadanos a poseer un techo bajo el que cobijarse. Además, no son nuevos.

En los países nórdicos uno de estos mecanismos lleva más de 100 años implantado (modelo Andel), también en Alemania (Wohnprojekte) y en Uruguay (FUCVAM_Cooperativas de vivienda por ayuda mutua). En España se llaman MCU (modelos de cooperativa de uso), y han sido introducidos de la mano de SostreCivic, una empresa catalana sin ánimo de lucro que ya está desarrollando algunos proyectos en Manresa y Argentona.

Las principales características, ventajas y objetivos de los MCU son:
Sistema de cooperativas no especulativo y sin fin de lucro en que la propiedad de las viviendas siempre recae en la cooperativa y donde los cooperativistas disfrutan de un derecho de uso indefinido (capacidad de cesión y hereditario) de la vivienda a traves de un “alquiler” asequible.

– La cooperativa se crea con voluntad de duración indefinida y de
inter cooperación con otras cooperativas MCU para reaplicar el modelo.

– El derecho de uso se obtiene con una entrada inicial (retornable, incluyendo mejoras, proporcional a la superficie de vivienda, la renta de las personas y con posibilidad de financiación) y se mantiene con un “alquiler” asequible mensual.

– Derecho de uso con tendencia a la baja, destinado a retornar la deuda para construir o rehabilitar las viviendas, el mantenimiento y la mejora del edificio, a los gastos comunes y a la cooperación entre las cooperativas MCU y sus usuarios.

Diseño participativo y personalizado de las viviendas y espacios comunes. (y esto, especialmente, nos encanta)



6 comentarios so far
Deja un comentario

eliii!!! qué bonito está tu blog!!!
estaba leyendo lo de las cooperativas… y claro, justo es eso, que ese método de construcción existe bastante en españa, la cosa es el resultado! porque estaría bien que hubiera unas pautas para el espacio público y para equipamientos. yo conozco alguno en getafe, y desde luego las viviendas están al gusto del propietario!! jeje

Comentario por maé

gracias!!!
enséñanos las de getafe, por favoooooooor!

Comentario por elisaltarina

vale, conozco el proyecto pero no sé detalles de gestión y diseño… voy a conseguir la info y te la posteo!

Comentario por maé

enhorabuena chicos!! muy interesante el blog

Comentario por marta

Estamos intentado formar un grupo de gente que este dispuesta a desarrollar este tipo de cooperativas en Madrid. La idea es informarnos y crear una página donde se facilite la información y los proyectos para Madrid e incluso para otras zonas de España, pero que se dedique solo al tema de la vivienda. Si estais interesados o creeis que podeis aportar algo, no dudeis en poneros en contacto con nosotros: polorozco@gmail

Comentario por Polo

Polo, muchas gracias por informarnos,
tomamos nota!

Comentario por elisaltarina




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